Описание:
Одисей имоти представя на вашето внимание двуетажна къща, разположена в село Климентово, на 18 км от центъра на Варна и само на 15 мин с автомобил от Албена и Кранево.
Къщата се намира в центъра на селото, срещу Кметството и Изложбения център. Пригодена е както за жилищни нужди, така и за развиване на търговска дейност в оборудваните към нея пивница и лицензирани казани за варене на ракия.
Къщата е с изцяло южно изложение. Площ – разгъната застроена площ 270 кв.м. , двор и 1000кв.м. градина
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
- Първи етаж – антре, предверие към всекидневна с кухненски бокс и килер, хол, пивница, вътрешно стълбище. Пивницата има отделен вход за клиенти. Помещението е със сменен статут, категория 1 звезда и капацитет от 30 места на закрито и открито.
- Вторият етаж включва просторна всекидневна с пълнооборудвана кухня с вградени уреди, 2 спални, баня и тоалетна. Всички стаи на втория етаж са с балконски врати и излаз към просторна тераса. Масивно вътрешно дървено стълбище води към третия етаж на къщата, представляващ таванско помещение.
- Приземният етаж е с излаз към вътрешния двор и се състои от маза, баня и тоалетна, котелно помещение и механа в битов стил с капацитет над 20 седящи. Механата води към пристройката за варене на ракия с 2 професионални казана с капацитет 250 литра всеки. Казаните са с отделен вход за клиенти.
Къщата се отоплява с локално парно. Всички помещения са оборудвани с радиатори, всички стени и тавани са изолирани, подовата настилка е ламинат, дървен паркет, гранитогрес и теракот. Навсякъде е монтирана ПВЦ дограма и комарници.
Инсталирани са още безинов агрегат, слънчеви колектори, система за видеонаблюдение и СОД.
Дворното място към имота е ..…кв.м. и в него са разположени кръгла градинска беседка от дървена конструкция с малка чешмичка в центъра й, зидана пещ, закрита лятна кухня, външна чешма и две селскостопански помещения.
В двора на къщата се намира резервоар, вкопан в земята, който се захранва с вода от течащата покрай къщата малка рекичка и дава възможност за естествено поливане на градината, райграса, зеленчуковата градина или за оформяне на басейн и други водни съоръжения.
Гараж за 1 кола и 2 паркоместа в двора.
В градината има разнообразие от овошки като череша, сливи, смокиня, праскова, орех и др.
